Parametrische ontwerpkosten

In een tijd waarin de bouwkostendynamiek steeds lastiger te voorspellen is, groeit de behoefte om grip te houden op de kosten. Actuele en bruikbare data zijn hierbij essentieel. In deze kennissessie neemt René Sondermeijer je mee in de ontwikkelingen die Archidat de afgelopen jaren heeft doorgemaakt om BIM in te zetten voor het genereren van actuele bouwkostendata. Met de ontwikkeling van 5D-BIM-referentiemodellen, die de basis vormen voor parametrische kostenmodellen, biedt Archidat al in het vroege ontwerpproces actueel inzicht in bouwkosten. De luisteraar krijgt hierbij een kijkje in de keuken.

Als dataleverancier beschikt Archidat over een uitgebreide bouwkostendatabase op bouwdeelniveau, gekoppeld aan de toeleverende industrie. Hierdoor worden kostenmutaties en prijsdynamieken in de markt snel zichtbaar. Dit biedt een grote kans: het inzetten van deze data in een toegepaste vorm om inzicht te krijgen in prijsdynamieken binnen de woningbouwmarkt.

De mogelijkheden van BIM bieden hierbij uitkomst. BIM draait immers al lang niet meer alleen om ontwerpen en visualiseren: data speelt een steeds belangrijkere rol. Archidat heeft deze mogelijkheden benut om marktconforme 5D-BIM-referentiemodellen te ontwikkelen voor verschillende woning- en woongebouwtypes. Dankzij de koppeling met de bouwkostendatabase vormen deze modellen een betrouwbare bron voor toegepaste bouwkostendata en analyses.

Door deze data in een parametrische omgeving te plaatsen, wordt deze direct beschikbaar voor ontwerpers, ontwikkelaars en andere betrokken partijen in de vroege ontwerpfases van een project. Dankzij de eenvoud van de tool kunnen snel kostenstudies worden uitgevoerd en wordt duidelijk wat de impact van ontwerpkeuzes is op het budget. Zo worden bouwkosten op een laagdrempelige manier een integraal onderdeel van het ontwerptraject. In een demo van dit product krijgt de luisteraar een helder beeld van de mogelijkheden en inzichten die deze aanpak biedt.